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Exclusivité Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 3 chambre(s) 157 m²

Châteaubernard (16100)
378 000 € Référence MU 015

A propos de ce bien

Située à Châteaubernard, commune prisée à proximité de Cognac, des Écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel calme avec facilité d'accès et comprenant :

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en parquet flottant et en carrelage dans les pièces d'eau

Un séjour de 34,30 m² et une salle à manger de 16,28 m², baignés de lumière, une cuisine de 29,36 m² aménagée et équipée (un four, une plaque de cuisson à induction et une hotte), un dégagement de 4,42 m², un wc de 1,65 m², une buanderie - lingerie de 4,35 m² ainsi qu'une suite parentale complète avec une chambre de 14,46 m², un dressing de 5,07 m² et une salle de bains de 5,49 m² (composée d'une baignoire et un meuble une vasque).
A l'étage : Les sols sont en plancher vitrifié et en carrelage dans la pièce d'eau

Un palier de 2,35 m² distribue trois chambres de 15,81 m², 10,36 m² et 7,76 m², un dégagement de 3,52 m², un wc de 1,97 m² et une salle d'eau de 4,87 m² composée d'une douche et un meuble deux vasques.
Un garage de 38,42 m² avec un grenier.
Une dépendance offrant de multiples possibilités.
Un jardin d'environ 1 000 m² pour vos moments de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 157 m²
  • terrain 1 300 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 675 €

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