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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Salles-d'Angles (16130)
169 600 € Référence MC034

A propos de ce bien

Situé à SALLES D'ANGLES, dans un cadre de vie paisible et confortable, pavillon de type rez-de-chaussée surélevé, construit en 1974, comprenant :
Une entrée de 5,22 m² (sol en parquet collé), un séjour lumineux de 28,45 m² (sol en parquet collé) avec une cheminée insert à granules, ouvrant sur un balcon de 7,72 m² parfait pour profiter des beaux jours, une chambre de 11,10 m² (sol en ciment et moquette), un dégagement de 2,94 m² (sol en parquet collé) avec placards de rangement, une salle de bains de 4,50 m² (sol carrelé) composée d'une baignoire, un meuble deux vasques, un wc de 1,26 m² et deux chambres de 10,88 m² et de 11,85 m² avec placard.
En rez-de-jardin : Un palier de 5,74 m² (sol en parquet collé), un bureau de 7,87 m² (sol en lino) idéal pour le télétravail ou les études, une arrière-cuisine de 8,34 m² (sol carrelé) avec un coin lingerie pour plus de fonctionnalité, un wc indépendant de 1 m² (sol carrelé), une remise de 6,59 m² (sol carrelé), une cuisine de 9,84 m² (sol en gerflex) aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de quatre feux vitro céramique et un four) et une véranda de 21,30 m² (sol en pavés), espace lumineux et agréable pour profiter du jardin toute l’année.

Un garage de 26,42 m² (sol en ciment) pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Ce pavillon est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 700 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 120 m²
  • terrain 823 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 832 €

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