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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

Cognac (16100)
238 500 € Référence MU013

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel, maison de 2016 proche de toutes commodités, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une entrée accueillante de 4,30 m², un wc indépendant de 1,70 m², un séjour lumineux et confortable de 39,04 m² avec un placard de rangement pour plus de commodité ouvrant sur une cour avec une terrasse et une cuisine de 12,37 m² aménagée (éléments de couleur blanc et taupe) et équipée (une hotte, une plaque de trois feux induction et un four).
A l'étage : Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres
Un palier distribue une première chambre de 12,65 m², un wc indépendant de 1,53 m² et une salle de bains de 6,15 m² composée d'une baignoire, un meuble une vasque.
Puis un couloir de 7,28 m distribue trois chambres de 14,17 m², 15,12 m² et 16,63 m² dont deux avec placard - penderie.
Un garage de 18 m² (sol en ciment) pour garer votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 200 m², espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 133 m²
  • terrain 262 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Façade rue

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 633 €

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