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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 242 m²

Cherves-Richemont (16370)
299 250 € Référence MC036

A propos de ce bien

Belle maison charentaise pleine de charme à rafraîchir, située dans un village à quelques kilomètres de Cognac, comprenant :

Au rez-de-chaussée : les sols sont en carrelage et tomettes.

Une entrée de 7,12 m² directe dans une salle à manger de 16,51 m² avec une cheminée, sur la droite un salon de 35 m² avec une cheminée, sur la gauche une cuisine de 17,83 m² aménagée (éléments en bois) et équipée avec une hotte, une plaque 2 feux gaz + 2 électrique et un four et une véranda de 25 m².

Puis un couloir de 3,51 m² avec des placards de rangements distribue une buanderie de 5,36 m², un cabinet de toilette de 4,06 m² avec WC et un meuble une vasque.

Puis un second couloir de 4,22 m² conduit à une suite parentale composée d’une chambre de 24 m² (sol ciment + moquette) et sa salle de bains de 11,72 m² composée d'une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un WC.

Depuis la chambre on accède à un atelier de 7 m², un dégagement de11, 24 m² et une pièce de 28 m² (sol dalles) avec une cheminée et un point d’eau.

Au premier étage : les sols sont en plancher et moquette.

Un palier de 8 m² distribue un bureau de 19 m², une salle de bains de 5,50 m² composée d'une baignoire, un lavabo, un bidet et un WC puis deux chambres de 11,50 m² et 13,81 m².

Au deuxième étage : Deux chambres mansardées de 19 m² avec placards /dressing et une salle d’eau de 5,99 m² composée d'un lavabo, une douche et un dressing.

Non attenant : Un garage de 18 m² (sol ciment) avec un galeta et un second garage de 46 m² avec une salle de jeux mansardée.

En sous-sol : Une cave de 15 m² et une cave à vins de 8 m².

Cette belle maison est agrémentée d'un grand jardin clos et arboré ainsi que d’une piscine de 10m x 5m avec un liner.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 242 m²
  • terrain 795 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue côté jardin
  • cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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