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Sous-compromis Exclusivité

Maison 1 pièce(s) 1 chambre(s) 31 m²

Nercillac (16200)

29 000 € Référence MC061

A propos de ce bien

Située dans un cadre paisible, sans voisin, maison charentaise à rénover, offrant un vaste potentiel pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété s'étend sur 9 hectares de prairies répartis sur plusieurs parcelles, parfaits pour les amoureux de la nature ou les projets agricoles et comprenant :

Au rez-de-chaussée : deux pièces de 30 m² chacune (sol en ciment) avec une cheminée.

A l'étage : un grenier mansardé.

Attenant et non communiquant : un auvent de 37,33 m² (sol en terre battue) pouvant servir d'abri ou d'espace de stockage supplémentaire

Non attenant : une écurie de 29,43 m² et une dépendance de 9,25 m², parfaites pour un usage agricole ou des projets de rénovation.

Cette propriété unique, avec ses 9 hectares de prairies, idéales pour des activités agricoles, équestres ou de loisirs, est une opportunité exceptionnelle pour créer un projet sur mesure dans un environnement naturel préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 31 m²
terrain 9,68 ha
1 chambre(s)
construit en 1870
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 29 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 25 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 16 %

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