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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

Nercillac (16200)
116 600 € Référence MC060

A propos de ce bien

Située dans un village avec toutes commodités, maison charentaise offrant un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une cuisine de 26,57 m² (sol carrelé) aménagée (éléments en bois) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson deux feux gaz Propane et deux feux électriques), un salon de 32,95 m² (sol en plancher) avec une cheminée, un chai de 55 m² (sol en terre battue) avec un wc indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'étage : Les sols sont en plancher et la salle d'eau en carrelage
Un palier de 7,94 m² distribue une chambre de 23,11 m² avec un dressing de 10,88 m² et une chambre de 12,63 m² avec sa salle d'eau de 5 m² composée dun wc sanibroyeur, une douche et un lavabo.

Non attenant : deux auvents de 8,45 m² (sol en ciment) et 20,82 m² (sol en terre battue), une dépendance de 7,54 m² (sol carrelé) et un chai de 30,26 m² (sol en ciment), offrant un potentiel supplémentaire pour l'aménagement ou le stockage.
Cette maison est agrémentée d'un jardin, espace extérieur à personnaliser selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 110 m²
  • terrain 1 236 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (bois)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 420 € et 7 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 420 € et 7 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 116 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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