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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²

Châteaubernard (16100)
196 100 € Référence MU024

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel, maison en très bon état offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à ses pièces, toutes ouvertes sur une terrasse en bois, et comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux de 22,85 m² (sol en carrelage et sol en parquet flottant) avec un débarras utile pour le rangement, une cuisine de 22,93 m² (sol en carrelage) aménagée (éléments laqués gris) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux induction, un four et un lave-vaisselle), un bureau de 12,16 m² (sol en PVC) espace idéal pour le télétravail, et un wc indépendant de 1,90 m² (sol carrelé).
Puis un couloir de 4,11 m² (sol en PVC) distribue une salle d'eau de 5,91 m² (sol carrelé) (composée d'une douche à l'italienne et d'un meuble deux vasques), un dressing de 4,52 m² (sol en parquet flottant) offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos vêtements et accessoires et une chambre de 8,71 m² (sol en PVC).

A l'étage : Le sol est en parquet flottant.
Une chambre de 17,25 m² avec un cabinet de toilette (composé d'un wc et d'un meuble une vasque).

Non attenant :
Un abri de jardin de 15 m² espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements de jardin et un chalet en bois de 4 m² espace polyvalent pouvant servir de rangement ou d'atelier.
Maison équipée d'une pompe à chaleur de marque Fujitsu Atlantic, installée en 2021, pour un chauffage efficace et économique.
Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 150 m² parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 105 m²
  • terrain 272 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 910 €

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