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Sous-offre

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Cognac (16100)
201 400 € Référence MU003

A propos de ce bien

Située à 100 m de la place François 1er, MAISON de plain-pied, parfaitement adaptée pour un usage résidentiel ou professionnel, alliant confort, praticité, emplacement de choix et comprenant :
Les sols sont en PVC
Une entrée spacieuse de 12,82 m², une chambre de 12 m² (sol en moquette) avec un placard, un couloir de 8,75 m² avec des placards, une chambre de 19,39 m², une cuisine de 6,20 m², deux bureaux de 8,50 m² et 10,94 m² parfaits pour une activité professionnelle ou comme chambres supplémentaires, un couloir de 3,42 m² avec un placard, une pièce obscure de 8,63 m², une cuisine de 17,12 m² aménagée et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux gaz et un électrique) ouvrant sur une terrasse de 45 m² avec un spa offrant un espace détente privé, un wc indépendant de 1,36 m², une salle d'eau de 3,45 m² composée d'un lavabo et une douche et un wc indépendant de 2,43 m² avec un lavabo.
En sous-sol : un local de 6 m² (sol en ciment), idéal pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est agrémentée de trois places de parking, pratiques et sécurisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 110 m²
  • terrain 135 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue terrasse
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 201 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 077 €

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